INMOBILIARIO Y URBANISMO

Nuestro departamento de Inmobiliario y Urbanismo se caracteriza por prestar un asesoramiento transversal, en colaboración con el resto de áreas de nuestra firma, integrante de las principales disciplinas jurídicas relacionadas con el sector  (hipotecario, fiscalidad inmobiliaria, procesal, concursal, bancario, urbanismo y administrativo en general y sectorial).

Buscamos soluciones en operaciones complejas que nos permiten convertir situaciones difíciles en oportunidades de negocio.

REAL ESTATE

  • Expansión.- Asesoramiento integral. Estructura urbanística, contractual y registral, en sector de parques comerciales, eólicos, empresariales y logísticos, grandes superficies, hotelero, ocio y restauración.
  • Sector bancario.- Inversión, desinversión, restructuración y recuperación en sector bancario en portfolio de activos y/o activos singulares.
  • Due Diligence.- Revisión/Regularización registral, catastral, IBI/Identificación de posibilidad de optimización de rentabilidad de activos inmobiliarios.
  • Estructuras jurídico-registrales/fiscales “ad hoc”.- Atendiendo a naturaleza singular del activo y/u operación: obligaciones propter rem, vinculaciones ob rem, derechos de vuelo, superficie y subedificación; prehorizontalidad/comunidad valenciana; limitaciones de destino; etc.
  • Complejos Inmobiliarios.- Constitución y gestión de complejos inmobiliarios de centros/parques comerciales, asociaciones de propietarios, etc.
  • Todo tipo de transacciones inmobiliarias. Transmisión/adquisición inmobiliaria de propiedad y/o derechos reales sobre inmuebles privados y públicos; arrendamientos; sale and lease-back, etc., contratos de obra, ingeniería, project management, transferencias de aprovechamiento urbanístico, etc.

derecho de URBANISMO

  • Instrumentos  de planeamiento.- General y de desarrollo/ Planes Especiales de Infraestructura.
  • Desarrollo urbanístico integral de suelo.- Redacción y tramitación de instrumentos de planeamiento de desarrollo o, en su caso, propuesta de modificación de los mismos para obtener o adecuar, respectivamente, la ordenación urbanística del suelo requerida (clasificación y calificación urbanística y demás parámetros urbanísticos de aplicación.
  • Gestión Urbanística.- Equidistribución y operaciones jurídicas complementarias/Proyectos de Urbanización/ Convenios de planeamiento y gestión. Incidentes relacionados con la adjudicación de suelo en Juntas de Compensación.
  • Procesos expropiatorios.- Proyectos de Expropiación por sistema de tasación conjunta; expedientes expropiatorios individualizados.
  • Entidades Urbanísticas Colaboradoras.- Juntas de Compensación y otras asociaciones administrativas colaboradoras: constitución, inscripción, secretaría de las entidades.
  • Licencias urbanísticas y autorizaciones sectoriales.- Obras, actividad, apertura, 1ª ocupación, cédulas habitabilidad, comercio, sector turístico (hotelero, apartamento vacacional y/o turístico, aparhotel), industria, energías renovables, etc.
  • Regularización urbanística.- (i) Fuera de ordenación y/o volumen disconforme; (ii) expedientes sancionadores y/o de protección de la legalidad urbanística
  • Dirección letrada de recursos administrativos y contencioso-administrativos.- Todas las materias de derecho administrativo.

Socias del Área

CONTÁCTANOS SIN COMPROMISO

Nuestro departamento de Derecho Inmobiliario cuenta con una larga trayectoria en Derecho Inmobiliario y Urbanismo que nos permite aportar un verdadero valor añadido a las operaciones de nuestros clientes. Si quieres saber más, estamos a tu disposición. ¡Contáctanos!