¿Cómo pueden las empresas prevenir los principales riesgos asociados a un contrato de obra? Retrasos, sobrecostes, modificaciones o incumplimientos pueden generar conflictos si no quedan correctamente previstos desde el inicio.
Miguel García Marcos, abogado en el área Mercantil, analiza en un artículo publicado en Confilegal, cinco aspectos esenciales: plazos, responsabilidades, garantías, modificaciones del proyecto y mecanismos de resolución de conflictos.
Una correcta delimitación de responsabilidades resulta fundamental, ya que “una buena redacción contractual debe identificar con precisión quién responde de cada obligación, en qué supuestos y bajo qué condiciones”.
También es importante prever cómo se gestionarán las modificaciones de la obra, así como establecer garantías y mecanismos para hacer frente a posibles deficiencias una vez finalizada. Por último, contar con procedimientos claros para resolver conflictos permite reducir costes, favorecer la continuidad de la obra y preservar las relaciones comerciales entre las partes.
En definitiva, un contrato bien planteado permite anticipar riesgos, distribuir responsabilidades y gestionar eficazmente las posibles incidencias durante la ejecución del proyecto.
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